ПАМЯТКА для собственников помещений многоквартирных домов по участию в муниципальной программе «Формирование современной городской среды сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на 2018
Основные условия участия в программе:
1.1. собственниками помещений в МКД выбран и реализован способ управления МКД (создано/зарегистрировано товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, товарищество собственников недвижимости либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления МКД);
1.2. земельный участок под МКД сформирован в соответствии с действующим законодательством и произведен его кадастровый учет, или выполнение работ по формированию земельного участка и по постановке его на государственный кадастровый учет будет выполнено не позднее того года в котором запланированы работы по благоустройству;
1.3. наличие необходимости проведения работ по благоустройству дворовой территории (в том числе капитального ремонта твердого или асфальтового покрытия) МКД;
1.4. обеспечение внесения средств софинансирования собственников помещений МКД в размере не менее 5 % (основной перечень видов работ);
1.5. выполнение не менее одного вида работ из минимального перечня видов работ предусмотренных программой;
1.6. сметная стоимость работ по объекту не должна превышать нормативную стоимость работ по благоустройству, установленную программой;
1.7. отсутствие процессов ликвидации заявителя и решений арбитражного суда о признании заявителя банкротом.
* Не принимаются заявки на проведение работ по благоустройству дворовых территорий МКД, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции.
- 2. Для участия в программе собственникам помещений МКД необходимо:
2.1. определиться с видами работ по благоустройству в соответствии с условиями программы;
2.2. совместно с управляющей организацией или иной специализированной организацией подготовить дизайн-проект и сметную документацию (на каждый вид благоустройства готовится отдельная смета);
2.3. совместно с УК, ТСЖ, ЖСК, ТСН провести внеочередное собрание собственников помещений и принять следующие решения:
- о включении дворовой территории МКД в программу;
- об утверждении видов работ по благоустройству дворовой территории МКД, сформированном исходя из минимального перечня видов работ по благоустройству дворовой территории МКД;
- об утверждении сметной документации по благоустройству дворовой территории МКД;
- об утверждении дизайн-проекта благоустройства дворовой территории МКД;
- о долевом финансировании работ по благоустройству дворовой территории МКД за счет средств собственников помещений МКД в размере предусмотренном программой;
- о включении в состав общего имущества МКД оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории МКД в результате реализации мероприятий программы, в целях последующего содержания указанных объектов;
- об избрании уполномоченного лица, которое вправе действовать в интересах всех собственников помещений МКД, в том числе на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории МКД, а также на участие в контроле (в том числе промежуточном) и приемке работ по благоустройству дворовой территории МКД;
2.4. от лица УК, ТСЖ, ЖСК, ТСН подать заявку в комитет по управлению ЖКХ и администрацию СП Шингак-Кульский сельсовет. Форма заявки и перечень документов прилагаемых к заявке утверждены Постановлением Администрации СП Шингак-Кульский сельсовет №67 от 17.08.2017г. и размещены на сайте Администрации СП Шингак-Кульский сельсовет http://shingak-kul.ru;
2.5. дополнительную информацию и разъяснения об условиях реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на 2018-2022 годы».
* Протокол внеочередного собрания собственников помещений МКД оформляется в соответствии с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 № 9371пр.
